如何决定是否再融资 - 债务合并

2020-02-17 16:25:05
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如何确定是否再融资可能看起来很大和令人困惑,但在现实中,当分解成简单的事实,这一切都只是简单的数学。花点时间写下你做的所有数学,这将是很容易看到你面前是否会支付再融资。

金融

如果你再融资的贷款,不是抵押贷款的事情要简单得多。你去一家金融机构,看看他们是否会给你一个较低的利率,因为利率已经大幅下降,你的信用已经改善,因为最初获得贷款。如果你得到较低的利率,你是好的去!

如何决定是否再融资 - 债务合并

对于房主来说,这个过程要复杂一些。

融资

再融资意味着再次融资。这意味着,对于所有的基本目的,你得到一个全新的贷款为您的家。首先要看的是您当前抵押贷款的结算成本。很多,但不是全部,抵押贷款的结算成本可能相当高。你应该能够在你的贷款条款中找到此信息。

如何再融资

然后,您会想要查看新贷款的开立成本。这些将非常类似于第一次左右。您可能需要再次评估您的家。一些成本要考虑:所有权和抵押贷款保险,贷款人律师审查费,申请费,如果你有第二个抵押贷款,首先需要照顾。虽然这些成本总额是不同的,在每种情况下,你可以期望支付3-6%的贷款留在打开成本。

金融

最后要考虑的是你的新利率。作为一般的经验法则,以确定是否再融资,看看你能否找到一个2%的低利率。

现在,你有你的总前期成本和较低的利率,计算出多少钱,较低的利率将节省你两个贷款的总长度和每月付款。然后算出你开始存钱需要多长时间,而低利率会支付你所有的前期成本。那你还会住在房子里吗?

正如你可以看到,如何决定是否再融资实际上只是一个数学游戏。

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